Działalność zakładu górniczego ma bezpośredni wpływ na budynki mieszkalne zlokalizowane w pobliżu. Wiele osób zastanawia się czy usterki, uszkodzenia lub naruszenia konstrukcji w ich domach są spowodowane przez szkody górnicze. W tym artykule postaramy się wyjaśnić w jakich sytuacjach możemy podejrzewać, że stan naszej nieruchomość jest efektem oddziaływania kopalni.
Przykłady szkód górniczych
Pęknięcia murów
Jednym z najczęściej występujących szkód górniczych są uszkodzenia murów, mogą mieć one różny charakter i na pierwszy rzut oka nie sprawiać wrażenia poważnych. Pęknięcia murów ciągnące się w poprzek budynku, uszkodzenia w okolicach okien lub drzwi mogą wskazywać na szkody górnicze.
Wychył budynku
Eksploatacja złóż węgla kamiennego może powodować także osiadanie terenu co w konsekwencji prowadzi przechylenia budynków. Prawo geologiczne i górnicze kwalifikuje wychylenie się budynku od pionu konstrukcji jako szkodę górniczą. Wychylenie obniża wartość nieruchomości, a w przypadku gdy przechył budynku jest znaczny, powoduje konsekwencje takie jak: pogorszenie właściwości użytkowych budynku, obniżenie walorów estetycznych i technicznych budynku, a także skrócenie trwałości elementów budynku. Bardzo często szkody górnicze tego typu są nie możliwe do naprawienia ze względu na bardzo wysokie koszty, a jedyną możliwą rekompensatą pozostaje odszkodowanie.
Jeżeli zauważyłeś, że w Twoim domu same otwierają się drzwi, a przedmioty staczają się po podłodze, może to oznaczać, że budynek w którym mieszkasz jest pochylony na skutek szkód górniczych.
Jak uzyskać odszkodowanie za szkody górnicze?
Odszkodowanie od kopalni za wyrządzone szkody górnicze można uzyskać na drodze postępowania ugodowego lub sądowego. Zgodnie z prawem geologicznym i górniczym, sądowe dochodzenie roszczeń jest możliwe dopiero po wyczerpaniu postępowania ugodowego. Negocjacje w sprawie szkód górniczych bywają trudne i nie zawsze rozwiązania proponowane przez kopalnie są dla nas korzystne. Zarówno w postępowaniu ugodowym jaki i sądowym warto sprawę powierzyć doświadczonym prawnikom, który wiedzą jak ocenić szkodę i jakie odszkodowanie nam się należy.
Dodaj komentarz